Groupe immobilier Anthinea

Gestion locative


gestion locative Herault

  ▸ Pour profiter de vos revenus locatifs en toute sérénité : 

- Encaissement et reversement des loyers. 
- Indexation annuelle des loyers. 
- Règlement des charges au syndic. 
- Régularisation annuelle des charges locatives. 
- Etude, commande, suivi et règlement des travaux  éventuels. 
- Récapitulatif de fin d’année pour l’établissement devla déclaration de revenus fonciers du propriétaire, correspondant au formulaire de l’Administration. 
- Contrôle une fois l’an, de la validité de l’assurance multirisque habitation du locataire. 
- Gestion des éventuels litiges au cours du bail. 
- En cas de congé du locataire, pré-visite commerciale des lieux avec compte rendu au gestionnaire et au propriétaire sur besoins éventuels de travaux, appréciation du nouveau loyer au regard du marché. 

Nos honoraires de gestion représentent 8 % H.T. + T.V.A. en vigueur (20 %). Ces honoraires sont calculés sur le montant quittancé chaque mois au locataire et sont entièrement déductibles des revenus fonciers.

 

Toujours dans le cadre de notre gestion locative, nous proposons un contrat de garantie des loyers impayés négocié pour l’ensemble de nos clients dont la prime est également déductible des revenus fonciers.

Cette assurance facultative représente actuellement 2 % H.T. + T.V.A. en vigueur (20 %) calculée sur le montant quittancé chaque mois au locataire, lequel devra préalablement respecter certains critères précis de solvabilité. La garantie est plafonnée à 80.000,00 euros et est illimitée dans le temps.

Pour toutes informations concernant la gestion locative

contactez-nous au 04 67 09 22 50

ou via notre formulaire de contact